青埔新成屋｜居住品質完整指南
HOYUN 和勻設計｜青埔 A17／A19・高鐵特區・在地 10+ 年
｜青埔的生活輪廓｜
青埔擁有「高鐵＋捷運＋商場＋公園」四大優勢，是桃園成長速度最快的生活圈。 建案質量高、採光條件佳、屋齡新，許多家庭在此打造新的生活節奏。
但真正決定「住起來好不好」的，不是坪數，而是日常生活中被長期忽略的細節： 動線、收納、光線、比例與材質。
｜青埔新成屋最常遇到的 6 大問題｜
1｜動線看起來順，但住起來卡
青埔格局方正，但只要走道、家具尺寸或轉折位置錯位， 生活就會不順——大坪數變空、小坪數變擠。
2｜收納沒有規劃，越住越混亂
收納不是「櫃子做多」，而是「做對位置」。 若未依生活動線安排，任何坪數都會越住越亂。
3｜家具尺寸不對，空間比例被破壞
沙發太大、餐桌太寬、床邊太擠不是家具問題，而是比例錯位。 比例決定空間的呼吸感。
4｜採光很好，室內卻偏暗
青埔陽光好，但材質吸光、櫃體阻光、燈光色溫不正確時， 室內仍然會顯得沉重。
5｜風格散亂，家具越買越不對
色系、材質、線條缺乏一致性，空間會越住越雜，難以呈現乾淨的質感。
6｜入住後才發現細節不順
插座、家具動線、家電位置…… 若未在設計階段預演生活，入住後才會開始不方便。
｜HOYUN 的青埔設計框架｜
我們不是從櫃體開始，而是從「生活邏輯」開始。
1｜生活動線（Flow）
玄關 → 客廳 → 餐廳 → 廚房 → 臥室 → 書房 重新排列生活節奏，動線順了，空間自然舒服。
2｜收納設計（Storage Logic）
青埔住戶的收納需求偏高，我們強調「剛好、不壓迫」的收納配置，避免滿牆櫃造成壓力。
3｜光線敘事（Light Flow）
青埔採光充足，但需要材質反射、色溫調整與櫃體位置來優化光線，使室內呈現乾淨光感。
4｜比例調整（Balanced Scale）
大坪數避免空洞、小坪數避免壓迫。 空間的高級感＝比例準確，而不是材質厚。
5｜材質語言（Material Identity）
奶茶金、木皮、石材、金屬線條——青埔最耐看、最安定的質感語言。
6｜家具尺寸預演（Spatial Preview）
進場前完成「家具尺寸 × 動線預演」，避免未來買錯家具、壓縮動線。
｜完整施工團隊 × 風格落地能力｜
HOYUN 擁有完整施工體系，非外包湊團隊。
水電、木作、泥作、油漆、系統櫃、弱電、清潔、監工、完工驗收—— 每一個流程都有標準與細節控管。
建案大廳與公設整合
大坪數住宅
輕豪宅案件
預售屋客變 → 新成屋全流程
｜青埔實際完工案例｜
所有案例皆為現場完工實景（非示意圖）：
皇普元首之道
豐郡京硯
A17 / A19 完工住宅多件
高鐵特區新成屋
多件預售屋客變 → 完工案件
｜適合與 HOYUN 合作的人｜
坪數不限、身份不限，更重要的是生活觀念。
期待更好生活品質的人
喜歡乾淨、安定、耐看的空間
需要完整設計＋完整施工的整合服務
｜傳平面，我先幫你看 3 個最關鍵的改善方向｜
20 坪、40 坪、60 坪、大坪數、輕豪宅、預售屋客變、新成屋交屋 都可以先傳平面。
我會協助你分析：格局優缺點、動線盲點、以及 3 個能大幅提升居住感受的方向。
HOYUN 和勻設計｜青埔在地 10+ 年 × 完整施工團隊
