觀音區 2026 最新新建案整理｜精選合展大觀富琚、和境寓見、和發首映、苙閎尚萃與 MINI 墅 3 透天。涵蓋草漯重劃區核心與外圍生活圈，提供 2–3 房規劃、實價單價、透天總價與買房建議，一篇掌握觀音區買房關鍵。

龍潭區 2026 最新新建案整理｜精選和禾耘、豐中城、昕和序、宏觀舞與綠莊子（透天）。涵蓋中豐市區核心、外圍安靜生活圈與透天街廓，提供 2–3 房格局、大坪數 3 房、實價單價與透天總價帶分析，一篇掌握龍潭區買房關鍵。

大園區 2026 最新新建案整理｜收錄御禾院、璟都航空城、璟都麗緻、傳佳樂、合陽逸境與大地呈透天。涵蓋航空城 A 區、青峰段、航科園區與大園市區機能，提供 2–4 房坪數、實價單價、透天總價帶與生活圈分析，一篇掌握大園區買房關鍵。

龜山區 2026 最新新建案整理｜精選富宇富御、豐邑 Green iN、禾悅花園、溫莎堡、鴻築捷市閱與曼曼金硯。涵蓋 A7 重劃區、A8 長庚生活圈與文桃路透天別墅，並提供 2–4 房坪數、實價單價、總價推估與生活圈分析，一篇看懂龜山區買房關鍵。

八德區 2026 最新未完銷建案整理｜精選合雄大境、佳昕・昕綻、鴻承寫森、益騏豐盛之城。涵蓋 2–4 房坪數、八德擴大重劃區與中正路生活圈差異、機能比較，並提供最新實價單價與總價推估，幫助你快速掌握八德區最佳自住房選擇。

桃園區 2026 最新未完銷建案整理｜收錄上宏囍玥、宜誠天玓、竹城表參道、益展學富。涵蓋 2–4 房坪數、生活圈比較、市區與經國特區差異、通勤與學區條件，搭配最新實價單價與總價推估，協助你快速掌握桃園區最適合的自住選擇。

新青安貸款正式解禁，限時優惠只到 2026/7/31。桃園新成屋大量交屋潮，首購族如何用高成數＋低利率買到最划算的 2–3 房？一次解析貸款條件、預算試算與桃園最佳生活圈指南。

龍潭和禾耘為建商稀有釋出的高規格新建案，主打大坪數 2–3 房、真正的一樓私家庭院，並結合電梯大樓管理。坪數比市區產品放大 15–20%，公設設計與用材高於同價位，距龍潭市區與科學園區皆 10 分鐘。

害怕遇到裝潢蟑螂？本篇由和勻設計整理桃園最完整的避雷指南：透明報價、完整圖說、固定工班、在地建設體系合作、15 年實戰經驗。適用預售屋、新成屋、交屋前規劃，讓你裝潢不踩雷。

中壢區 2026 最新建案地圖｜精選 5 大未完銷預售屋：廣川市、君臨塘詩・慕荷、澍之丘、新潤潤青、厚陞晴。完整生活圈比較、通勤機能、2–3 房格局解析，搭配最新實價單價與總價推估，幫你快速找到最適合的中壢自住選擇。

從民族路六段到東興路透天聚落，新屋區正在形成新的居住軸線。HOYUN 精選 7 大未完銷新案，解析大樓、華廈與透天的實價區間、坪數規劃與生活圈特性，並提供 2026 實價總價帶推估，幫你找到最適合的家。

從員樹林到內柵，大溪不只是老街旅遊，而是能用合理實價買到好格局的自住區域。HOYUN 精選 7 大代表建案，分析坪數規劃、單價區間與生活圈特性，並提供 2026 實價總價帶推估，幫你在預算與生活步調之間，找到最適合的一間家。

整理蘆竹區 7 大代表新建案：上揚天鑄、麗寶微笑莊園、合新蘆山、沐山匯、柏德原見、合遠樂陶居、大華 TLB 系列。從南崁市區到山鼻 A10、大竹生活圈，解析坪數、單價與生活機能，並以 2026 實價登錄推估 2 房、3 房與透天總價，是蘆竹買房最完整的懶人包。

整理楊梅區 7 大實際新建案：森之昕、市心朗朗、櫻花馥、月沐青、鼎藏大硯 NO1、誠聚星智選、冠邑好時光。涵蓋坪數、單價、生活圈與買房建議，並以 2026 實價登錄推估 2 房、3 房、透天總價，是最完整的楊梅新建案指南。

平鎮區以在地家庭與軍校周邊生活圈為主軸，少了重劃區的話題性，卻有相對穩定的自住需求。無論是傳統社區、透天產品或 66 快速道路沿線的新案，時價登錄的背後，其實呈現的是平實、偏生活面的價格結構。

桃園房價 2026 最新整理｜涵蓋桃園區、中壢、平鎮、八德、龜山、蘆竹、大園、觀音、新屋、大溪、龍潭與楊梅 12 區。提供各行政區實價行情、主要重劃區單價、預售案推估與透天總價帶，一篇掌握桃園房價大地圖。

HOYUN 和勻設計專精青埔高端住宅與建案公設整合，提供預售屋客變、新成屋動線規劃、極簡奢感風格與建案品牌體驗設計。為青埔自住客與建商打造兼具機能與質感的生活空間。

桃園豪宅完整指南：解析豪宅定義、豪宅稅、豪宅貸款（最高僅 30%），並整理 2025 年中路、青埔、經國三大重劃區「總價 4,000 萬以上」豪宅建案，包括京懋敦和、中悅美樹花園、名嘉極境、耑悦、GRAND PARK、松花園與栢花園。HOYUN 和勻設計專注大坪數高端住宅，提供客變與全室整合設計。

龍潭兼具交流道優勢、科技園區外溢人口與自然湖景，是一個房價與生活質感都相對平衡的行政區。從透天到大樓，新舊交錯的產品結構，都可以在實價登錄上看到影子。

除了話題度很高的草漯重劃區，觀音其他地帶更多是低密度住宅、透天產品與節奏緩慢的在地生活。這裡的實價登錄，反映的不是炒作，而是「住久一點沒關係」的選擇。