桃園｜園首之道｜新成屋
TAOYUAN QINGPU RESIDENTIAL CASE STUDY
桃園青埔皇普元首之道室內設計｜3房改2房格局優化住宅案例
平面圖，決定一個家的生活方式。本案位於桃園青埔皇普元首之道，透過 3 房改 2 房的格局調整， 整合開放式餐廚、居家辦公與寵物友善空間，打造更貼近生活節奏的住宅設計。
平面圖，決定一個家的生活方式
在住宅設計中，真正影響居住感受的往往不是風格，而是 空間本身的邏輯。 動線是否順暢、公私領域比例是否合理、自然光是否能充分進入室內， 這些都會直接影響日常生活的品質。
本案位於 桃園青埔「皇普元首之道」，屋主為一對在新竹工作的工程師夫妻， 平時兩人居住，家中還有一隻柯基犬。因此在設計初期，我們先從屋主的生活型態出發， 重新整理空間需求，最後透過格局調整，將原本三房配置轉化為 更符合生活節奏的兩房住宅。
建案背景與居住需求
原始格局為 3 房 2 廳，以一般家庭標準來說相當完整， 但對於兩人居住而言，空間利用效率並不理想。由於兩位屋主皆為工程師， 在討論初期我們也特別詢問是否需要 居家辦公空間。
屋主表示確實會有工作需求，但並不需要一間完全獨立且密閉、不被打擾的書房， 而是希望能在生活空間中擁有一個相對安靜、開放且自然融入日常的工作區域。 因此在規劃上，我們決定將原本三房中的一房重新整合進公領域， 使書房機能納入客廳空間，讓生活與工作共存。
原始格局分析
原始格局雖然完整，但從實際生活來看仍有幾個可優化之處。首先， 餐廳空間較為緊湊，若擺放一般尺寸的標準餐桌， 動線會顯得壅擠，使用上不夠舒適。
其次，廚房原本預留了 電器櫃位置，但如果依循原始配置， 餐廚空間會被切割得較零碎，無法有效整合收納、備餐與用餐機能。 再加上對兩人居住而言，三房的房數本身偏多， 也讓公共空間的尺度被分散，無法完整體現生活的重心。
格局優化策略｜3房改2房
本案最重要的調整，是將原本三房格局重新配置為 兩房住宅。 其中一個房間被整合進公共空間，使客廳與書房機能能同時存在於公領域中。 這樣的配置不只是少一個房間，而是把坪數重新集中在 最常被使用的空間 上。
透過這樣的格局優化，原本零碎的空間關係被重新梳理， 客廳尺度被放大，書房則以開放式方式融入日常生活， 讓空間不再被過多隔間切割，而形成更流動、更自然的生活場景。
開放式餐廚設計
原始廚房配置中，建商已預留電器櫃位置，但若照原格局放置一般餐桌， 整體餐廳尺度會顯得過於壓縮。因此在設計上，我們將廚房改為 開放式餐廚空間，並透過 電器櫃結合吧檯 的方式重新整合機能。
這樣的設計讓空間同時具備用餐、電器收納與吧檯使用的多重功能， 在有限坪數內達到更好的空間效率，也讓餐廚區域的視覺更輕盈、動線更順暢。
書房與客廳整合｜開放式工作空間
由於屋主為工程師，因此居家辦公的可能性是本案非常重要的討論重點。 不過在深入了解工作習慣後，屋主並不希望把工作完全切割成一個封閉房間， 而是希望能在生活場域中保有一個可自然使用的工作區。
因此，我們將書房機能整合進公領域，讓書桌與客廳形成一個開放的空間關係。 這樣的規劃讓遠端工作更具彈性，也維持公共空間的完整性與舒適度。
公領域設計｜臥榻與寵物友善空間
在客廳規劃上，屋主特別提出希望能 補足收納， 同時也為家中的柯基提供一個可以休憩、看向窗外的角落。 因此在窗邊設計了 臥榻空間， 讓它不只是窗邊座位，更成為生活中的多功能場域。
對屋主而言，這裡可以是閱讀、放鬆與停留的地方； 對狗狗而言，這裡則是休息與觀察窗外風景的舒適位置。 這樣的設計讓空間不只是視覺上的完成，而是真正回應了日常生活與寵物相處的需求。
主臥空間
主臥室作為最私密的休息空間，在本案中我們更重視 舒適尺度與安定氛圍。透過整體格局調整後， 主臥與公領域之間的比例更為平衡，也讓私人空間保有足夠的安定感。
整體材質與色調維持簡潔、柔和的方向，使空間回到休憩本質， 讓居住者在忙碌工作之後，能夠真正感受到住宅所帶來的放鬆與安定。
設計觀點
對 HOYUN 和勻設計而言，住宅設計的核心從來不是單純追求風格， 而是 重新整理空間邏輯。當格局、動線與生活型態真正對應， 住宅才會成為真正好住的空間。
本案透過 3 房改 2 房 的格局優化， 將坪數集中於最常使用的公領域與工作空間，並整合開放式餐廚、 居家辦公與寵物友善設計，使住宅在不增加坪數的前提下， 仍能擁有更開闊、更貼近生活的尺度。
若你也正在規劃桃園青埔住宅設計、新成屋裝修或格局優化，歡迎與 HOYUN 和勻設計聯繫。
常見問題 FAQ
青埔新成屋有需要重新調整格局嗎？
若原始格局與居住人口、生活習慣不完全匹配，透過格局調整通常能讓空間利用更有效率， 也能提升日常生活的舒適度。
3房改2房適合什麼樣的家庭？
若居住人口較少，例如夫妻兩人或小家庭，且重視公領域尺度、書房或生活彈性， 3 房改 2 房通常會是更合理的配置方式。
開放式餐廚設計有哪些優點？
開放式餐廚能讓空間視覺更完整，也更容易整合收納、用餐與備餐機能， 對中小坪數住宅特別有幫助。
居家辦公空間一定要獨立房間嗎？
不一定。若工作型態不需要完全隔音與封閉，將書房整合進公領域， 反而能兼顧生活彈性與空間效率。
寵物住宅設計要注意什麼？
需考量動線、安全性、休憩位置與清潔維護便利性。像本案中的臥榻設計， 就同時兼顧收納與寵物休息需求。
